montažne hiše moderne

Naraščajoči stroški gradnje vodijo k prihranku denarja pri gradnji ali prenovi doma, zdaj pa obstajajo novi postopki, ki lahko pomagajo.
Najnovejši Cordell Building Cost Index podjetja CoreLogic je pokazal, da se je tempo rasti stroškov v treh mesecih do oktobra spet povečal.
Stroški gradnje standardne 200 kvadratnih metrov velike opečne hiše so se v četrtletju po vsej državi zvišali za 3,4 % v primerjavi z 2,6-odstotnim povečanjem v prejšnjih treh mesecih.Letna stopnja rasti se je povečala na 9,6 % s 7,7 % v prejšnjem četrtletju.
Posledica tega je upad povpraševanja po novozgrajenih domovih, pa tudi upad povpraševanja trgovcev po projektih izboljšave doma.
Preberite še: * Hiše iz slame niso pravljica, dobro je za kupce in okolje * Kako narediti nove hiše cenejšo za gradnjo * Ali res moramo strgati učbenike o gradnji domov?* So montažne hiše prihodnost?
Toda na trg prihaja vedno več izdelkov, namenjenih večji dostopnosti gradbenih projektov.
Ena pobuda prihaja iz projektantskega in gradbenega podjetja Box.Podjetje je pred kratkim lansiralo Artis, podružnico, osredotočeno na majhne domove in poenostavljen in bolj dostopen proces načrtovanja.
Laura McLeod, vodja oblikovanja pri Artisu, je dejala, da so težave z dostopnostjo za potrošnike in skokoviti stroški gradnje gonilna sila novega podjetja.
Podjetje je želelo stanovanjskemu trgu ponuditi možnost, ki bi omogočala lep, sodoben dizajn, hkrati pa skrbno pazila na proračun.Pametna in učinkovita raba prostora in materialov je bila eden od načinov za dosego tega, je dejala.
»Povzeli smo ključna spoznanja iz izkušenj Box in jih spremenili v kompaktne domove, velike od 30 do 130 kvadratnih metrov, ki lahko sprejmejo več ljudi.
"Poenostavljeni postopek uporablja niz 'blokov', ki jih je mogoče premikati, da ustvarite tloris, skupaj z naborom notranjih in zunanjih napeljav in pribora."
Pravi, da vnaprej zasnovani oblikovalski elementi ljudem prihranijo veliko težkih odločitev, jih vključijo v zanimive odločitve ter jim prihranijo čas in denar pri stroških načrtovanja in montaže.
Cene stanovanj se gibljejo od 250.000 dolarjev za 45 kvadratnih metrov veliko garsonjero do 600.000 dolarjev za 110 kvadratnih metrov veliko bivališče s tremi spalnicami.
Za delo na gradbišču lahko nastanejo dodatni stroški in medtem ko bodo gradbena dovoljenja vključena v pogodbo, so stroški dovoljenja za uporabo virov dodatni, saj so odvisni od lokacije in pogosto zahtevajo prispevek strokovnjakov.
Toda z gradnjo manjših zgradb in delom s standardnimi deli je mogoče stavbe Artis zgraditi 10 do 50 odstotkov hitreje kot običajne zgradbe v 9 do 12 mesecih, je dejal McLeod.
»Trg za majhne gradnje je močan in zanima nas dodajanje majhnih domov za njihove otroke, od kupcev prvega stanovanja do parov, ki se zmanjšujejo.
"Nova Zelandija postaja vse bolj svetovljanska in raznolika, s tem pa pride do naravnega kulturnega premika, kjer so ljudje bolj odprti za življenjske sloge različnih stilov in velikosti."
Po njenih besedah ​​sta do zdaj zgrajeni dve Artisovi hiši, oba urbanistična projekta, še pet pa jih je v pripravi.
Druga rešitev je povečati uporabo tehnologij in izdelkov za montažne hiše, saj je vlada junija objavila nove predpise za podporo programu montažnih hiš.Pričakuje se, da bo to pripomoglo k hitrejši in pocenitvi gradnje.
Poslovnež iz Napierja Baden Rawl je pred petimi leti dejal, da ga je razočaranje nad "pretiranimi" stroški gradnje hiše spodbudilo k razmišljanju o uvozu montažnih hiš in materialov iz Kitajske.
Zdaj ima dovoljenje za gradnjo montažne jeklene hiše, ki ustreza gradbenim predpisom Nove Zelandije, vendar je uvožena s Kitajske.Po njegovih besedah ​​je približno 96 odstotkov potrebnih materialov mogoče uvoziti.
»Gradnja stane približno 850 USD na kvadratni meter plus DDV v primerjavi s približno 3000 USD plus DDV za klasično gradnjo.
»Način gradnje poleg materialov prihrani stroške, kar skrajša čas gradnje.Gradnja traja devet ali deset tednov namesto 16 tednov.«
»Zaradi absurdnih stroškov, povezanih s tradicionalno gradnjo, ljudje iščejo alternative, ker si jih ne morejo privoščiti.Z uporabo visokokakovostnih komponent, ki so že na voljo, je gradbeni proces cenejši in hitrejši v času gospodarske negotovosti.«
Ena hiša je že bila zgrajena z Rawlovimi uvoženimi materiali, druga pa je v gradnji, vendar trenutno ugotavlja, kako bi najbolje nadaljeval z načrtom.
Nova raziskava je pokazala, da premisleki o varčevanju s tehnologijami za izboljšanje doma prav tako spodbujajo potrebe obnoviteljev in graditeljev novih domov.
Raziskava med 153 ljudmi, ki prenavljajo ali gradijo nove domove, ki jo je izvedlo raziskovalno podjetje Perceptive za PDL družbe Schneider Electric, je pokazala, da je 92 % anketirancev pripravljenih porabiti več za tehnologijo, da bodo njihovi domovi bolj zeleni, če so dolgoročno trajnostni.denar.
Trije od desetih anketirancev so dejali, da je trajnost eden od njihovih najpomembnejših dejavnikov zaradi njihove želje po zmanjšanju dolgoročnih stroškov in njihovega vpliva na okolje.
Tehnologije za sončno energijo in pametni dom, vključno z elektronskimi časovniki, pametnimi vtičnicami in senzorji gibanja za nadzor in spremljanje osvetlitve, porabe energije, so bile najbolj priljubljene funkcije, ki bi jih »razmislili o namestitvi«.
Rob Knight, svetovalec za stanovanjsko električno napeljavo pri PDL, je dejal, da je izboljšanje energetske učinkovitosti najpomembnejši razlog za namestitev tehnologije pametnega doma, za kar se je odločilo 21 odstotkov prenavljateljev.